ZWEI EBENEN, EIN GANZES STOCKWERK FREI – Neuwertige 105 m² in Nieder-Erlenbach

Ein einziger Raum über fast die gesamte Länge der Wohnung und eine großzügig offene Küche: Die neuwertige Maisonette in Nieder-Erlenbach verteilt rund 105 m² und vier Zimmer auf zwei Ebenen und ist durchgehend gehoben ausgestattet.Die offene Einbauküche geht ohne Trennung in den Wohnbereich über und setzt damit den Ton für die gesamte Wohnung. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug, und das Badezimmer hat ein Fenster und ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet.

In den Wohnräumen liegt Laminat, in Küche, Bad & Flur Fliesen, und über den Balkon geht es direkt ins Freie, wo eine elektrische Markise auf Knopfdruck Schatten spendet. Auch die Rollläden lassen sich elektrisch bedienen.Eine Etage höher öffnet sich im ausgebauten Dachboden ein einziger, durchgehender Raum, der sich über fast die volle Länge der Wohnung erstreckt. Parkett mit Fußbodenheizung sorgt hier für warme Böden. Ohne Zwischenwände bleibt diese gesamte Fläche frei, und wie sie eingerichtet und genutzt wird, entscheiden allein die neuen Bewohner.Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage, während die Waschküche im Haus Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.Ganz im Norden Frankfurts, wo die Stadt in die Wetterau übergeht, ist Nieder-Erlenbach ein Dorf mit Frankfurter Postleitzahl geblieben: Fachwerkhöfe, eine alte Wasserburg und ein barockes Herrenhaus prägen den Ortskern, und schon wenige Straßen weiter beginnen Felder, durch die der Erlenbach Richtung Nidda fließt.

Einen großen Rewe erreicht man zu Fuß, und ein neuer Rad- und Fußweg führt hinüber nach Nieder-Eschbach. Mit dem Auto geht es über die L 3008 auf die B3 in die Innenstadt, die nur rund neun Kilometer entfernt ist, oder zu A5 und A661, während mehrere Buslinien den Anschluss an U- und S-Bahn herstellen.