Fachwerkhaus – leerstehend

Altbau, Bj. ca. 1767, Denkmalschutz (Einzelkulturdenkmal und Bestandteil einer geschützten Gesamtanlage), Fachwerkbauweise, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung über Ölzentralheizung - Funktionsfähigkeit wurde nicht geprüft, ggf. Frostschäden vorhanden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden (aus den 1970er Jahren), Raumhöhen im EG ca. 1,97 m bis ca. 2,28 m und im OG ca. 2,08 m bis ca. 2,29 m, Feuchtigkeitsschäden, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.Aufteilung: KG: Zwei Kellerräume.

EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum im rückseitigen Anbau . OG: 2 Zimmer, Bad, Diele und Abstellraum.Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport (Bj. ca. 2001 in Holzkonstruktion).Hinweis: Im Gebäude und auf dem Grundstück befinden sich noch alte Einrichtungsgegenstände, Hausrat und Sperrmüll, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GModG.Katasterangaben: Gemarkung Hasselbach, Flur 14, Flurstück 98/6Wohnfläche: ca. 60 m², leerstehendNutzfläche: ca. 11 m²Grundstücksgröße: ca. 74 m²