Familienglück im Grünen – freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Südgarten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 überzeugt durch seine massive Bauweise, einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 768 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf drei Wohnebenen, bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich insbesondere für Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und einen eigenen Garten legen.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine hellen, freundlichen Räumlichkeiten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit anschließendem Flur, der die einzelnen Räumlichkeiten miteinander verbindet.

Neben einer separaten Küche und einem Gäste-WC bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser Etage. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Verweilen ein.Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht.

Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein Flur sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage.Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Hier befinden sich ein charaktervoller Gewölbekeller, eine Waschküche mit Heizungsanlage und direktem Zugang zum Garten, ein Öllagerraum sowie ein ehemaliges Badezimmer.

Die verschiedenen Kellerräume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Aufbewahrung und individuellen Nutzung.Ein besonderes Augenmerk verdient der weitläufige Garten mit sonniger Südausrichtung. Der gewachsene Baumbestand verleiht dem Grundstück einen natürlichen Charme und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ob gemütliche Stunden im Grünen, gesellige Grillabende oder ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gartengestaltung.

Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine eigene Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.comVielen Dank und beste Grüße Lisa Dietl