Luxus: Maisonette mit Aufzug in die Wohnung und 20 m² Dachterrasse im Zooviertel

Die Wohnung belegt die beiden obersten Etagen eines Altbaus von 1920 im Zooviertel: das 5. Obergeschoss und das Dachgeschoss.Der Aufzug hält mit einer eigenen Station direkt im Eingangsbereich der Wohnung.Zusätzlich verbindet eine interne Treppe die beiden Ebenen.Im Dachgeschoss liegt der Wohnbereich.Ein durchgehender Wohn- und Essraum mit raumhohen Fenstern öffnet sich zur Dachterrasse nach Südwesten (rund 20 m²).Von dort geht der Blick über die Dächer bis zur Düsseldorfer Skyline.Das Schlafzimmer hat ein Bad en suite und einen begehbaren Kleiderschrank.Dazu kommen eine separate Küche mit kleinem Frühstücksbalkon zur Straße und ein Gäste-WC.Das 5. Obergeschoss funktioniert als eigene Einheit: eigener Eingang, Diele, Küchenzeile, Bad und ein großer Raum.Er eignet sich als Homeoffice, Gäste- oder Jugendzimmer, zweites Schlafzimmer oder für eine Haushaltshilfe.Wer Wohnen und Homeoffice trennen oder Gäste und Angehörige unabhängig unterbringen möchte, hat dafür einen eigenen Zugang zu diesem Wohnbereich.Das Haus wurde 2001 umfassend modernisiert.Eingang und Treppenhaus haben ihren großbürgerlichen Charakter behalten, der Zustand ist sehr gepflegt.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Das Hausgeld liegt bei rund 380 € im Monat, eine Aufstellung und der Stand der Instandhaltungsrücklage liegen vor.Die Wohnung ist kurzfristig frei.Parken: Bewohnerparkausweis im Quartier, Stellplätze im Straßenraum sind gut verfügbar.

Auf Wunsch vermittelt der Verkäufer einen Einstellplatz im nahen Umfeld.Hinweis: Bilder mit der Kennzeichnung "virtuell möbliert" sind digitale Visualisierungen. Möbel und Dekoration gehören nicht zum Verkauf.