Einladendes Stadthaus mit Fachwerkcharme und großzügigem Raumangebot

Willkommen!In einem liebevollen Stadthaus, mit teilweise sichtbaren Fachwerk, großzügigen Räumlichkeiten und zahlreichen modernisierten Details bietet es eine reizvolle Kombination aus historischem Flair und vielseitigen Wohnmöglichkeiten.Ursprünglich um 1900 erbaut und in den Jahren 1923 und 1945 aufgestockt, präsentiert sich die Immobilie heute als ein Haus mit Persönlichkeit. Die Verbindung aus Fachwerk und massiver Bauweise, die vielen Fensterflächen und das großzügige Raumangebot schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.Von der Diele aus gelangen Sie in den einladenden Essbereich, der ausreichend Platz für eine große Tafel und gesellige Stunden bietet.

Durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten lässt sich das Wohnen besonders in den wärmeren Monaten wunderbar nach draußen erweitern.Ein außergewöhnliches Detail ist der freistehende Bullerjanofen aus dem Jahr 2012. Seine charakteristische Form mit runder Feuerraumtür und Elementen in Ziegel- und Terrakottaoptik macht ihn zu einem besonderen Blickfang im Esszimmer. Gleichzeitig verleiht er dem Raum eine gemütliche und individuelle Note.Das angrenzende Wohnzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden.

Die geräumige Küche ergänzt das Erdgeschoss und bietet viel Platz für den täglichen Familienalltag.Auch die Verbindung zwischen den Etagen wurde mit Blick für Details gestaltet. Die Treppe mit weißen Setzstufen, dunklen Trittstufen und integrierter warmweißer Beleuchtung setzt einen modernen Kontrast zur historischen Bausubstanz und zieht sich als wiederkehrendes Gestaltungselement durch das Haus.Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Hauptbadezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.Das zweite Obergeschoss eröffnet weitere Freiräume. Neben einem Gästezimmer mit eigenem Bad en suite befindet sich hier ein großzügiges Zimmer mit Gaube, das sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Ob kreativer Arbeitsbereich, Atelier, Hobbyzimmer oder privater Rückzugsort - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Hinzu kommt ein schöner Ausblick, der dieser Etage einen besonderen Charme verleiht.Nicht nur die Wohnräume, sondern auch die zahlreichen Nebenflächen machen diese Immobilie interessant. Verschiedene Speicherbereiche bieten großzügige Staumöglichkeiten. Die auf Gartenebene gelegenen Kellerräume eignen sich sowohl zur Aufbewahrung als auch zur Einrichtung einer Werkstatt.Eine Garage und eine separate Scheune mit Stromanschluss ergänzen das Anwesen und bieten zusätzlichen Platz für unterschiedlichste Bedürfnisse.Über die Jahre wurde das Haus regelmäßig gepflegt und unter Einbeziehung von Fachleuten für die Sanierung historischer Fachwerkbauten instand gehalten.

So konnte der besondere Charakter der Immobilie über Generationen hinweg bewahrt werden.Lernen Sie dieses vielseitige Haus bei einer persönlichen Besichtigung kennen und lassen Sie die besondere Atmosphäre auf sich wirken.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!