Traumhaus mit Panorama: XXL-Garagen & Einliegerwohnung (Provisionsfrei)

Eintreten, durchatmen und einfach wohlfühlen. Kennen Sie das Gefühl, nach einem langen, hektischen Arbeitstag nach Hause zu kommen und sofort zu spüren, wie die Anspannung von Ihnen abfällt? Genau dieses unvergleichliche Lebensgefühl schenkt Ihnen dieses einzigartige Anwesen in Marxzell-Pfaffenrot - einer der begehrten Höhenlagen der Region auf der Sonnenseite des Albtals.Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Refugium: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich fasziniert durch seine offene Architektur, die dem Raum eine wunderbar warme, gemütliche Atmosphäre und einen ganz besonderen Charme verleiht.

Durch die geschickte architektonische Gliederung wirkt der Raum trotz seiner imposanten Größe perfekt strukturiert und geborgen.Das zwischen 2008 und 2015 vollumfänglich sanierte und erweiterte Haus wird provisionsfrei von privat verkauft und ist sofort bezugsbereit - Sie können direkt einziehen, ankommen und das Leben genießen.Ein Anwesen - Unzählige Nutzungsmöglichkeiten:# Für Liebhaber großzügiger Architektur, exklusiver Hobbys & edlem Fuhrpark: Offene, warme Raumkonzepte treffen auf ein außergewöhnliches Platzangebot.

Ob Luxus-Fuhrpark, Sportwagen, Oldtimer oder Raum für anspruchsvolle Hobbys - die drei XXL-Garagen bieten den perfekten Rahmen für bis zu 6 Autos etc.# Für Mehrgenerationen-Wohnen mit Privatsphäre: Zwei vollkommen getrennte Einheiten unter einem Dach: Das Anwesen bietet mit ca. 309 m² reiner Innen-Wohnfläche ein beeindruckendes Raumangebot für höchste Ansprüche. Aufgeteilt in das Hauptdomizil (ca. 209 m²) mit lichtdurchfluteter Galerie und Kamin sowie die autarke Einliegerwohnung (ca. 100 m²) mit eigenem Kamin und Gartenanteil, ermöglicht das Objekt ein rundum stilvolles Zusammenleben.# Für Familien & Tierliebhaber: Viel Freiheit für Kinder und Haustiere!

Der ästhetisch bepflanzte, parkähnliche Garten direkt an den Naturwiesen bietet Natur pur direkt vor der Haustür.# Für Clever-Finanzierer & Kapitalanleger: Selbst im Haupthaus wohnen und die unabhängige Einliegerwohnung vermieten und dadurch weitere finanzielle Freiräume schaffen.# Für Wohnen & Selbständigkeit unter einem Dach: Ideal für die eigene Firma, Praxis, Kanzlei oder repräsentatives Atelier etc. mit eigenem Zugang.Zustand & Transparenz:# Innenbereich: Gehobene Ausstattung, Großzügigkeit und absolute Qualität - ein repräsentatives Zuhause in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Dank fortlaufender Pflege und Sanierungen ist das Haus sofort bezugsfertig.# Aussenbereich: Fassade mit hochwertiger Echtholz-Verschalung aus sibirischer Lärche - ein frischer Pflegeanstrich lässt das Gebäude wieder in vollem Glanz erstrahlen.Ein Zuhause mit Charakter, das außergewöhnliche Lebensqualität, durchdachte Ausstattung und echtes Ankommen vereint. Wer einen Ort sucht, der bleibenden Wert bietet und jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl schenkt, wird sich hier vom ersten Moment an zu Hause fühlen.Hinweis zur Kontaktaufnahme: Der Verkauf erfolgt direkt von privat.

Da wir keine Telefonnummer veröffentlichen, läuft der Erstkontakt über dieses Portal. Bei Interesse bitten wir Sie um eine kurze persönliche Vorstellung (Name und ein, zwei Sätze zu Ihrem Hintergrund/Terminwunsch) - wir melden uns daraufhin umgehend bei Ihnen!