Dötlingen: Resthof mit Freiraum auf 643 m² Wohn-/Nutzfläche +Nebengeb. und etablierter Eventlocation

In idyllischer Alleinlage /arrondioert von Feld&Flur in der Bauernschaft Rahde, Gemeinde Dötlingen, präsentiert sich diese historische Hofanlage von 1911. Seit 2012 wurde das Anwesen auf 29.079 m² zu einem exklusiven Wohnsitz mit professioneller Eventlocation weiterentwickelt.

Das Hauptgebäude vereint knapp 303 m² Wohnfläche mit rund 340 m² Veranstaltungsfläche.

Der Wohntrakt begeistert mit einer knapp 100 m² großen Wohn- und Essküche mit Holzparkett und rundem Kamin, Büro, Gästezimmer mit eigener Dusche, weiterem Duschbad und großzügigem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit einem rund 23 m² großen Bad en suite mit Wanne, Dusche und zwei freistehenden Waschtischen sowie drei weitere flexibel nutzbare Räume.

Ein Highlight ist die etablierte Eventlocation „Kultur Hinterm Feld“ mit Platz für rund 210 Gäste, davon etwa 60 Sitzplätze im OG mit der Galerie. Die Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, zusätzliche Heizsysteme, zwei Wintergärten, professionelle Gastronomieküche, Theke, Lagerflächen, Sanitäranlagen einschließlich barrieregerecht vorgesehenem WC und der Fliesen/Vollholzdielenfußbodenbelag sowie eine zusätzliche Fluchttreppe bieten beste Voraussetzungen für Hochzeiten, Konzerte und Firmenveranstaltungen.

Umfangreiche Nebengebäude ergänzen das Ensemble: ein ehemaliger Schweinestall (ca. 250 m²) mit zentraler Holzvergaserheizung von 2012, eine Lagerhalle (ca. 400 m²) mit Photovoltaikanlage sowie ein weiterer Gebäudetrakt (ca. 250 m²) mit sieben Garagen, Wallbox und Lagerflächen.

Die gepflegten Außenanlagen, großzügigen Hofflächen und rund 60 Besucherstellplätze und das gesamte Ensamble unterstreichen die Vielseitigkeit.

Das auf der anderen Straßenseite gelgene Grundstück mit einer Gesamtfläche von knapp 9.784 m² bietet sich neben der Nutzung als Parkplatzflächen auch als Freiluftveranstaltungsfläche an.

Ein außergewöhnliches Anwesen, das exklusives Wohnen, historischen Charme und attraktive gewerbliche Perspektiven vereint.