105m² mitten in Stuttgart – freie 4-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten in zentraler Lage im beliebten Stuttgarter Heusteigviertel.Mit rund 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und einen gut nutzbaren Grundriss. Vier großzügige Zimmer eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassische Familienwohnung, für Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Neben den Wohn- und Schlafräumen stehen eine separate Küche, eine zentral gelegene Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung.

Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss ergänzt das Platzangebot.Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie bietet damit insbesondere Eigennutzern die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert und besitzt den typischen Charakter eines gewachsenen Stuttgarter Stadthauses. Teile der äußeren Fassade unterliegen dem Denkmalschutz.

Im Inneren der Wohnung bestehen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und zentraler Lage: Das Heusteigviertel gehört zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen Stuttgarts. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind schnell erreichbar.Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Wohnung in zentraler Stuttgarter Lage suchen und diese nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.