*NEU*| Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten | 1.628 m² Wohnfläche | Förderfähige Projektentwicklung

Zum Erwerb steht ein Grundstück mit projektierter Neubebauung in bevorzugter Wohnlage in 72622 Nürtingen-Oberensingen.Die aktuelle Projektierung umfasst 26 Wohneinheiten sowie einem Untergeschoss mit Tiefgarage.Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.628 m² bei einer Bruttogrundfläche von 3.259 m². Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer-Einheiten ab ca. 47 m² bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 77 m² Gesamtfläche inkl. Balkon. Ein ausgewogener Wohnungsschlüssel für die breite Nachfragegruppe im Großraum Stuttgart.Bodenrichtwert: 680 EUR/m² (BORIS BW, 01/2025). Im Kaufpreis ist der Wert der vorliegenden Architektenplanung (BDA) bereits enthalten.

Weitere Beauftragung inklusive Bauleitung möglich. Eine Baugenehmigungsreife ist kurzfristig herstellbar.WoFIV: ca. 1.628 m²BGF gesamt: ca. 3.259,24 m²Wohneinheiten: 26 WEProfitieren Sie von den aktuellen Wohnungsbau-Förderungen in Baden-Württemberg.Sie haben Interesse? Wir auch.