Licht, Raum und ein Platz im Freien – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Ein gut durchdachter Grundriss, helle Wohnräume und die Vorzüge eines eigenen Balkons: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine ansprechende Grundlage für individuelles Wohnen. Ob als erstes Eigenheim, als gemeinsames Zuhause zu zweit oder zur Kapitalanlage - die Kombination aus praktischer Raumaufteilung und sinnvoll ergänzender Ausstattung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich.

Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Essplatz ihren Raum - für entspannte Abende ebenso wie für das Zusammensein mit Freunden. Die Helligkeit verleiht dem Wohnbereich eine freundliche Atmosphäre und bietet einen schönen Rahmen für die persönliche Einrichtung.Der kleine Balkon ergänzt das Raumangebot um einen privaten Platz unter freiem Himmel. Ein Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder ein ruhiger Moment zum Tagesausklang: Hier lässt sich der Alltag für eine Weile hinter sich lassen.Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem geselligen Wohnbereich und der privaten Ruhezone.

Eine eigenständige Küche sowie das Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Verbunden werden die Räume durch den Flur, der die übersichtliche und alltagstaugliche Aufteilung der Wohnung unterstreicht.Zusätzlichen Komfort bietet der eigene PKW-Stellplatz in der Tiefgarage: Das Fahrzeug steht geschützt, und die tägliche Parkplatzsuche entfällt. Ein eigenes Kellerabteil schafft wertvollen Stauraum für Vorräte, saisonale Gegenstände und all das, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll.Die Wohnung liegt im Wohngebiet Feldlage im Karlsruher Stadtteil Oberreut.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, das Radwegenetz und die Erreichbarkeit der Südtangente bieten gute Voraussetzungen, um die täglichen Wege flexibel zu gestalten.Mit ihren hellen Räumen, dem Balkon und den praktischen Ergänzungen durch Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil vereint diese Eigentumswohnung wesentliche Qualitäten eines komfortablen Zuhauses. Ein ansprechendes Angebot für Singles und Paare sowie für Kapitalanleger, die eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung suchen.Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.