Gemütliche, voll möblierte Maisonettewohnung mit eigener Terrasse

Manchmal ist es gar nicht so leicht, die passende Wohnung zu finden. Vielleicht wartet dein neues Zuhause ja schon hier?

Du ziehst in eine ca. 50 m² große Maisonettewohnung ein, die vollständig und liebevoll eingerichtet ist. Du brauchst also nur noch deine persönlichen Dinge mitzubringen und kannst direkt einziehen.

DAS ERWARTET DICH IN DER WOHNUNG

• Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit offener Raumgestaltung über zwei Ebenen
• Schlafbereich im Dachgeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe
• Eigene Terrasse, die gleichzeitig als Eingang zur Wohnung dient
• Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
• Küchenausstattung von A bis Z: Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und vieles mehr
• Sofa, Schränke, Schreibtisch und weiterer Stauraum
• Doppelbett mit Matratze
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Fußbodenheizung für angenehm warme Füße, auch an kühleren Tagen
• Eigene Waschmaschine in der Waschküche sowie Staubsauger und weitere praktische Haushaltshelfer

Die Wohnung wird an Einzelpersonen oder Paare vermietet. Aufgrund der offenen Raumaufteilung ist sie nicht für Familien mit Kindern geeignet.

LAGE UND UMGEBUNG

• Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
• Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten
• S-Bahn-Station Favoritepark in ca. 10 Gehminuten
• Auch die Ludwigsburger Innenstadt ist zu Fuß erreichbar. Alternativ fährt ein Bus direkt dorthin.
• Breuningerland und Autobahn in wenigen Autominuten erreichbar
• Favoritepark und die Domäne Monrepos mit ihrem See laden zu Spaziergängen im Grünen ein

NOCH EIN PAAR INFOS
Die Wohnung befindet sich oberhalb unserer Garage in einem separaten Gebäudeteil. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe. Wir selbst wohnen im Haus auf demselben Grundstück.

Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Im umliegenden Wohngebiet findest du aber ganz unkompliziert Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Kleintiere sind nach Absprache möglich.

MIETE UND KONDITIONEN

• Kaltmiete: 700 €
• Nebenkosten inklusive Heizkosten: 175 €
• Warmmiete: 875 €
• Kaution: 1.400 €
• Unbefristeter Mietvertrag
• Mindestmietdauer: 2 Jahre
• Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden selbst angemeldet und bezahlt.
• Einzug ab dem 1. November oder 1. Dezember 2026 möglich

KLINGT DAS PASSEND FÜR DICH?
Dann erzähl uns gerne ein bisschen über dich: Wie alt bist du, was machst du beruflich und ab wann suchst du eine Wohnung?

Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und mehr über dich zu erfahren!