6 Zimmer REH mit 2 Bädern Nürnberg – Laufamholz / Haus kaufen

• Das REH bietet ausreichend Platz für die Großfamilie
• Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe (neu installiert im Jahr 2024)
• Fenster: Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (90er Jahre), in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit elektrischem Antrieb
• Bodenbeläge in Diele und Küche: Fliesenboden, im Wohnzimmer Parkettboden, Obergeschoss mit Vinylboden und Dachgeschoss mit Vinyl- und Fliesenboden
• Bäder: Im Obergeschoss befindet sich ein 2016 modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC, im Dachgeschoss ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC
• Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster und wurde ca. 2000 modernisiert (neu gefliest)
• Dachgeschoss: Voll ausgebaut
• Keller: Voll unterkellert mit funktionsfähiger Sauna und direktem Ausgang in den Garten; das Rückstauventil im Keller wurde bereits erneuert

EG

• Sonniges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und schön eingewachsenen Garten
• Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten
• Von außen ist der Garten nicht einsehbar

OG:

• Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Platz für einen großen Kleiderschrank
• Zwei gut geschnittene Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten

DG:

• Im geräumigen Dachgeschoss bietet das Studiozimmer viel Platz
• Zusammen mit dem Duschbad und einem weiteren kleinem Zimmer ideal für Teenager

Spitzboden:

• Der ausgebaute Spitzboden ist über eine ausklappbare Leiter zugänglich und als Stauraum oder evtl. Hobbyzimmer nutzbar
• Das Haus war in den letzten Jahren vermietet, es sind Schönheitsreparaturen notwendig