Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Angebot steht ein großzügiges, leerstehendes Gewerbeareal in ruhiger und gut angebundener Lage von 15374 Müncheberg (Seelower Straße 7).
Das im Jahr 1975 errichtete Objekt wurde in der Vergangenheit bereits erfolgreich als Gemeinschaftsunterkunft genutzt und bietet daher optimale bauliche Voraussetzungen für ähnliche Konzepte.
Dank der flexiblen Struktur eignet sich das Areal hervorragend als Hostel, Hotel, Pension, Monteurunterkunft, Flüchtlingsheim / Notunterkunft sowie für Bildungsträger, soziale Projekte oder Firmenstandorte.
Das Areal umfasst ein mehrgeschossiges, teilunterkellertes Hauptgebäude (ca. 1.357 m² Nutzfläche), ein massives Nebengebäude inklusive Sporthalle (ca. 508 m² Nutzfläche) sowie ein weitläufiges, befestigtes und unbefestigtes Freigelände (Gesamtgrundstücksfläche über 21.000 m²).
Flexible Mietoptionen ganz nach Ihrem Bedarf:
Sie haben die Möglichkeit, das Objekt komplett oder in flexiblen Teilbereichen anzumieten:
Option 1: Das gesamte Areal (Hauptgebäude, Sporthalle/Nebengebäude und Freiflächen im Gesamtpaket)
Option 2: Nur das Hauptgebäude
Option 3: Nur die Sporthalle / das Nebengebäude
Option 4: Nur das Grundstück / die Freiflächen Individuelle Kombinationen sind nach Absprache ebenfalls machbar.
Ausstattung & Highlights:
Baujahr: 1975 (solide, funktionale Bausubstanz). Hauptgebäude: Mehrgeschossig (3 bis 4 Geschosse) mit zahlreichen flexibel nutzbaren Zimmern/Räumen (ca. 66 Räume, Küchenbereiche etc.).
Sanitärkomfort:
Im Erdgeschoss und 1.OG befinden sich 2 getrennte Sanitärbereiche (jeweils getrennt nach Damen/Herren bzw. separate WC-Einheiten) perfekt für einen hohen Personendurchfluss oder große Belegschaften.
Sporthalle & Nebengebäude:
Vielseitig verwendbar für Sport, Freizeit, als Gemeinschaftsbereich, Lager, Werkstatt oder für kreative Nutzungskonzepte.
Außenbereich:
Riesige Freiflächen, ideal als Park-, Rangier-, Aufenthalts- oder Lagerfläche.Medien &
Lage:
Das Objekt liegt am südöstlichen Stadtrand von Müncheberg. Über das regionale Verkehrsnetz ist die Berliner Ringautobahn (A 10) in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Nebenkosten & Konditionen:
Verbrauchskosten: Strom und Heizöl werden vom Mieter selbst getragen. Die Abrechnung des Wasser wird jeweils zum Jahresende verbrauchsabhängig abgerechnet.
Verfügbarkeit: Ab sofort.
Zustand: Leerstand
Bei Interesse bitte melden.
Objektdaten
