Provisionsfrei ins Eigenheim – mit Garten & Weitblick

Ankommen. Aussicht genießen. Einziehen.Dieses freistehende Einfamilienhaus in Spiegelberg bietet ca. 171 m² Wohnfläche, ein ca. 515 m² großes Grundstück und viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die ruhige, naturnahe Wohnlage, der schöne Ausblick und die bereits erfolgten Modernisierungen machen das Haus zu einem attraktiven Zuhause. Die Immobilie ist bezugsfrei und kurzfristig verfügbar.________________________________________Highlights auf einen Blick. sofort bezugsfrei.

Stückholzheizung aus 2019. Elektrik und Sanitärleitungen modernisiert. Wohn-/Essbereich mit Kaminofen. Einbauküche im Landhausstil. 2 Bäder und insgesamt 3 WCs. großzügiges Bad mit freistehender Wanne & bodenebener Dusche. Balkon und Terrasse. terrassierter Garten mit schönem Ausblick. 2 Gartenhäuser und Spielturm. Einzelgarage + 3 Außenstellplätze________________________________________Wohnen, Kochen und GenießenIm Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang.

Herzstück des Hauses ist der großzügige und helle Wohnbereich mit Kaminofen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und geben den Blick ins Grüne frei.Angrenzend befinden sich der Essbereich und die offene Küche mit vorhandener Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein schöner Platz, um die ruhige Umgebung und die Aussicht zu genießen.Ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodenebener Dusche und WC ergänzt diese Wohnebene.________________________________________Obergeschoss - Platz für Familie & HomeofficeIm Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung - beispielsweise als Büro, Ankleide oder zusätzlicher Rückzugsraum.

Dachschrägen, sichtbare Holzelemente und der Ausblick verleihen dieser Etage einen gemütlichen Charakter.Ein zweites Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.________________________________________Untergeschoss - praktische zusätzliche FlächenDurch die Hanglage bietet auch das Untergeschoss interessante Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Räume mit separatem Zugang und eigener Toilette können je nach Bedarf beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Abstellbereich genutzt werden.

Ergänzt wird die Etage durch Holzlager, Heizungskeller und einen weiteren Kellerraum.________________________________________Terrassierter Garten mit AussichtDas ca. 515 m² große Grundstück ist terrassiert angelegt und bietet mehrere nutzbare Außenbereiche. Terrasse, Garten, zwei Gartenhäuser und ein Spielturm schaffen gute Voraussetzungen für Familien, Gartenfreunde und alle, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen.Auch das Parken ist komfortabel gelöst: Zum Haus gehören eine Einzelgarage und drei Außenstellplätze.________________________________________Modernisierungen & TechnikEin besonderer Pluspunkt ist die Stückholzheizung aus dem Jahr 2019. Darüber hinaus wurden Elektrik und Sanitärleitungen modernisiert.

Der Kaminofen im Wohnbereich ergänzt das Heizkonzept und sorgt zugleich für eine gemütliche Atmosphäre.________________________________________FazitEin bezugsfreies Einfamilienhaus in Spiegelberg mit 171 m² Wohnfläche, Garten, Garage, drei Stellplätzen und moderner Stückholzheizung - ideal für alle, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und einen schönen Blick ins Grüne miteinander verbinden möchten.