Energieeffizientes Archietktenhaus A+ mit 2 Wohnungen, großer Doppelgarage, und Carport

Dieses exklusive, moderne und freistehende Architektenhaus in Höhenlage von Echternacherbrück aus dem Baujahr 2017 verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Energieeffizienz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt freistehend in einer ruhigen Sackgassenlage und verfügt zusätzlich über einen großen Carport sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.Das Haus entspricht dem Energieeffizienzstandard A+. Eine moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

So sind Sie mit diesem Haus energetisch absolut zeitgemäß aufgestellt. Baujahr 2017, Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+ bieten eine moderne Grundlage für komfortables und energieeffizientes Wohnen.Auf rund 204 qm Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für die Familie, Arbeiten im Homeoffice oder ein Mehrgenerationenkonzept. Die zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnet weitere Möglichkeiten - beispielsweise zur Vermietung, für Familienangehörige oder als eigenständiger Wohn- und Arbeitsbereich.Das Dachgeschoß wurde bisher als Atelier genutzt und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Schreinerküche, großzügige Wohnräume und große Glastüren, die auf Balkon oder Terrasse führen und viel Tageslicht hereinlassen.Das 834 m² große Grundstück bietet einen schönen privaten Außenbereich und beeindruckt mit einem sonnigen Garten, perfekt für Familien, Freizeit oder entspannte Abende im Freien.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 22,21 kWh (m²a)Energieklasse: A+, Energieträger: Strom, Baujahr: 2017 fertiggestelltDas Haus kann kurzfristig bezogen werden.