Einziehen und bleiben – Haushälfte in begehrter Lage!

25548 Kellinghusen
Zimmer
4
Wohnfläche
117 m²
Grundstück
364 m²

Objektbeschreibung

Manchmal beginnt die Geschichte mit einem Haus ganz unspektakulär. Man zieht zur Miete ein, fühlt sich wohl und merkt irgendwann, dass man bleiben möchte. So war es auch bei den heutigen Eigentümern dieser Doppelhaushälfte. Aus ihrem gemieteten Zuhause wurde ihr eigenes. Und aus einem schon damals schönen Haus ist mit den Jahren ein Zuhause geworden, dem man die persönliche Handschrift seiner Bewohner ansieht.In 2004 / 2005 in gehobener Bauweise errichtet, liegt die Haushälfte in einer Spielstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Kellinghusen.

Ansprechende Häuser, eingewachsene Gärten und eine Nachbarschaft, in der sich die Eigentümer wohlfühlen, prägen das Umfeld. Wer heute vor der Tür steht, könnte durchaus meinen, das Haus sei mit den Jahren noch schöner geworden.Dahinter stecken viele gute Ideen und Hausherren, die ihr Handwerk verstehen. Hier wurde über die Jahre gepflegt, renoviert und mit Geduld und Liebe am Detail gearbeitet. Die Bilder geben davon einen ersten Eindruck. Wie sorgfältig vieles aufeinander abgestimmt ist, entdeckt man allerdings erst beim persönlichen Rundgang.Auf ca. 117,52 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine separate Küche nebst Vorratsraum, das Vollbad und ein Gäste-WC. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der helle Wohn- und Essbereich.

Große Fenster lassen den Blick in den Garten wandern, die Terrassentüren verbinden das Wohnen drinnen mit den Sitzplätzen draußen. Für einen großen Esstisch ist ebenso Platz wie für eine gemütliche Sofaecke. Die separate Küche mit Einbauküche bietet zusätzlich Raum für den ersten Kaffee und das Frühstück am eigenen Küchentisch. Ein direkt angrenzender Vorratsraum ergänzt die Küche und bietet praktischen Stauraum.Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit seinen drei Schlafzimmern.

Die Dachschrägen geben den Räumen Gemütlichkeit, während sich die Einrichtung gut auf unterschiedliche Bedürfnisse abstimmen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Auch das Gäste-WC im Erdgeschoss zeigt, wie viel sich mit einer guten Idee aus einem kleinen Raum machen lässt.Besonders viel Einfallsreichtum steckt im Außenbereich. Auf dem rund 364 Quadratmeter großen Grundstück ist ein Garten entstanden, der überschaubar bleibt und trotzdem erstaunlich viel bietet.

Direkt am Haus liegt die überdachte Terrasse. Das transparente Dach lässt Licht herein, eine aufwendig gestaltete Seitenwand schafft einen geschützten Rahmen für lange Abende am Esstisch.Ein paar Schritte weiter wartet ein zweiter Lieblingsplatz. Holzdeck, gemütliche Sitzgelegenheiten, Sichtschutz und eine eingefasste Feuerstelle machen diesen Bereich zu einer kleinen Lounge unter freiem Himmel. Hier kann der Abend ruhig etwas länger dauern. Rasen, eingewachsene Pflanzen und sorgfältig angelegte Wege verbinden die einzelnen Bereiche miteinander.

Für Fahrzeuge steht ein Carport bereit, im angrenzenden Schuppen finden Fahrräder, Werkzeug und Gartenutensilien ihren Platz.Auch der Spitzboden hat sich verändert. Aus der früheren Lagerfläche ist in den vergangenen Jahren ein wohnlich ausgebauter Bereich geworden, erreichbar über eine fest installierte Holztreppe. Er zählt nicht zur Wohnfläche und ist kein ausgewiesener Wohnraum, bietet aber eine helle, freundlich gestaltete Zusatzfläche unter dem Dach.Dieses Haus erzählt davon, wie viel entstehen kann, wenn Menschen sich an einem Ort zuhause fühlen und sich gerne darum kümmern.

Wer es besichtigt, sollte deshalb etwas Zeit mitbringen. Für die Räume, für die vielen kleinen Details und vielleicht auch für einen Moment auf der Terrasse.

349.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.983 €/m²
Objekt-Nr. 262F1CFRH3VP

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Oktober 2026

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