Großzügig wohnen im kleinen Haus – Balkonwohnung mit vier Zimmern in Katzwang

90453 Nürnberg
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
1930

Objektbeschreibung

Vier Zimmer, ein großzügiger Grundriss und ein Balkon: Diese Wohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem Haus mit insgesamt nur sieben Parteien. Dank der bereits erfolgten Renovierung können Sie direkt einziehen.Das große Wohnzimmer und das separate Esszimmer sind durch eine elegante Flügeltür miteinander verbunden. So entsteht ein Mittelpunkt für den Alltag. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.Die separate Küche bietet zusätzlich Platz für eine gemütliche Essecke.Auch der Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten: Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich zum Beispiel als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer eignet.

Wer einen eigenständigen Zugang bevorzugt, kann die Raumaufteilung anpassen und das zusätzliche Zimmer vom Esszimmer aus zugänglich machen.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die durch eine Glasduschtrennwand und eine integrierte Regendusche ergänzt wird.Im Keller stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann optional für 15.000 € erworben werden.

289.800 € Kaufpreis
Preis pro m²3.450 €/m²
Objekt-Nr. 26EW23KNX67Y

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Oktober 2026
Baujahr: 1930

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1930
Neu

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