Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Traumblick am Breiten Teich in Borna

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein ganz besonderes Wohngefühl. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist.
Ein absolutes Highlight ist der Balkon in optimaler Süd/West-Ausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen unverbaubaren, malerischen Blick direkt auf den Breiten Teich und die angrenzende Parklandschaft.

Für zusätzlichen Komfort und reichlich Flexibilität sorgt der bereits ausgebaute Dachboden (unbeheizt), der sich hervorragend als Hobbybereich oder Gästeräumlichkeit nutzen lässt.
Das Badezimmer ist als Tageslichtbad konzipiert und verfügt sowohl über eine gemütliche Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, ein privater Pkw-Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener, trockener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.
Lage:
Die Wohnlage in Borna besticht durch die perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und städtischem Komfort.

Die direkte Nachbarschaft zum Breiten Teich und der umgebenden Parkanlage lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum von Borna, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig oder innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV bequem erreichbar.
Ausstattung auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Zimmer: 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden (zusätzliche Nutzfläche)
• Etage: Dachgeschoss (DG)
• Außenbereich: Süd/West-Balkon mit Blick auf den Breiten Teich
• Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Parken: Eigener privater Pkw-Stellplatz
• Keller: Trockenes Kellerabteil