Familientraum in Lauingen: 7-Zimmer-DHH mit Südgarten und Garage

Ein Zuhause mit viel Platz und Potential
Wer ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die Familie, einem schönen Garten und praktischen Außenflächen sucht, findet in dieser charmanten Doppelhaushälfte eine vielseitige Immobilie mit besonderem Charakter. Das im Jahr 1931 errichtete Haus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer und eröffnet damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das 488 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus ausreichend Freiraum im eigenen Garten. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Außenbereich mit Blick ins eigene Grundstück bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt damit über zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnen, Essen und Schlafen:

• Schlafzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer
• Zugang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Im Obergeschoss stehen weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung

• Drei weitere Zimmer
• Küche
• separates WC
• Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den Garten

Der Dachboden wurde bereits ausgebaut und verfügt über einen Stromanschluss sowie Stromheizkörper.

Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen

• Waschküche
• Mehrere Kellerräume
• Heizungsraum

Der Garten - ihre persönliche Wohlfühloase
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit viel Platz und praktischen Möglichkeiten. Der im Garten befindliche Pavillon wurde vor etwa 7 Jahren von einem Zimmermann hochwertig errichtet und bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien.