Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Maxdorf.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche besteht aus einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, separater Dusche und Badewanne sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Einbauküche. Darüber hinaus bietet ein separater Abstellraum praktischen Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände.
Im Untergeschoss befinden sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie ein beheizbarer Kellerraum (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Aufgrund seiner guten Raumhöhe, eines kleinen Fensters und eines Stromanschlusses bietet dieser nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern eignet sich auch für die gelegentliche Nutzung als Hobby- oder Bastelraum.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 23 m² große Sonnenterrasse mit Markise und der angrenzende, ca. 160 m² große Garten zur alleinigen Nutzung. Dieser bietet reichlich Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Ein kleines Gartenhäuschen mit Rasenmäher und weiteren Gartengeräten ist ebenfalls vorhanden.
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind unter anderem Wasser-, Abwasser- und Heizkosten berücksichtigt.
Ein Außenstellplatz wird für monatlich 50 € mitvermietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Maxdorf im Rhein-Pfalz-Kreis, unweit des Rathauses. Bäckereien, eine Apotheke, Restaurants sowie die Haltestelle Maxdorf-Süd der Rhein-Haardtbahn sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und dm befinden sich im Ort.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A650 und A61 sind Ludwigshafen, Mannheim, Frankenthal und Bad Dürkheim bequem erreichbar.
Maxdorf verbindet die Vorzüge einer angenehmen Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Wirtschaftsstandorten der Metropolregion Rhein-Neckar.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine großzügige Terrasse und einen eigenen Garten legen.
Die regelmäßige Pflege des Gartens wird durch die Mietpartei übernommen.
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 01.02.2027
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine schnelle Bearbeitung freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage über das Kontaktformular.
Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns mit, wie viele Personen einziehen möchten und zu welchem Termin Sie die Wohnung suchen.
Wir melden uns anschließend zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Weitergehende Unterlagen wie eine Mieterselbstauskunft oder ein geeigneter Bonitätsnachweis werden bei entsprechendem Anmietungsinteresse zu einem späteren Zeitpunkt angefordert.
Objektdaten
Energie
