Gewerbe mit Perspektive – Praxis, Büro oder mögliche Ferienwohnung

In guter Lage bietet die bislang als Praxis genutzte Einheit vielfältige Perspektiven. Die gewerbliche Praxisnutzung ist bereits genehmigt, eine wichtige Grundlage für eine mögliche Nutzung als Gäste- oder Ferienwohnung, etwa über Airbnb. Die behördlichen Voraussetzungen sind zu prüfen. Eine Weiternutzung als Praxis/Büro oder eine andere gewerbliche Nutzung ist natürlich weiterhin denkbar. Das Mehrfamilienhaus selbst umfasst nur insgesamt sieben Parteien.Ein großzügiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und je nach Nutzung beispielsweise einen Empfang.

Von hier aus gelangen Sie in ein Zimmer mit Zugang zum großen Balkon. Das weitere Zimmer lässt sich je nach Bedarf beispielsweise als zweiter Schlafbereich, Behandlungsraum oder Büro nutzen.Auch die große Küche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Neben einer funktionalen Kücheneinrichtung ist hier Platz für eine Essecke, praktisch sowohl für den Arbeitsalltag als auch bei einer möglichen Nutzung als Unterkunft. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Für die nächste Nutzung sollten kleinere Renovierungsarbeiten eingeplant werden, insbesondere im Badezimmer. So lässt sich die Einheit nach den eigenen Vorstellungen gestalten und an das geplante Nutzungskonzept anpassen. Eine Garage kann optional für 15.000 € erworben werden.