gepflegtes Wohnhaus in toller Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Frankenberg (Eder) vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten verbinden möchten. Das im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt, renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.Bereits der ansprechende Fassadenanstrich, der erst vor wenigen Jahren erneuert wurde, verleiht der Immobilie eine freundliche und einladende Ausstrahlung.

Auf dem großzügigen, 894 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll eingewachsener Garten mit viel Grün, der ausreichend Platz zum Spielen, Toben und Entspannen bietet. Ob Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Eine großzügige Gartenlaube schafft zusätzlichen Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder gemütliche Sommerabende im Freien.Das Herzstück der Immobilie bildet ohne Zweifel das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer.

Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden unterstreicht den warmen Charakter dieses Raumes und schafft ein behagliches Wohngefühl. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, hier einen Kaminofen anzuschließen, sodass an kalten Wintertagen eine besonders gemütliche Atmosphäre entstehen kann. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die gemeinsam mit dem umlaufenden Balkon vielfältige Möglichkeiten bietet, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, von der aus Sie den umlaufenden Balkon erreichen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die charakteristischen lila Wandfliesen im stilvollen Retro-Look verleihen diesem Raum einen ganz besonderen Charme und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, den nostalgischen Stil zu erhalten oder nach eigenen Vorstellungen modern zu gestalten.Im Dachgeschoss stehen drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird diese Etage durch ein zweites Badezimmer mit den typischen braunen Retrofliesen, die den Charme der Bauzeit widerspiegeln und ebenfalls zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.Auch funktional überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben mehreren großzügigen Lager- und Vorratsräumen ausreichend Platz für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Hier befinden sich außerdem die Technikräume sowie eine praktische Garage, die direkt in das Haus integriert wurde. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1991. Im Zuge der laufenden Modernisierungen wurden unter anderem im Jahr 2008 hochwertige Kunststofffenster eingebaut, die zur guten Wohnqualität und Energieeffizienz beitragen.Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Immobilie.

Sie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Frankenberg (Eder) und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Familien profitieren besonders von der hervorragenden Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe.

Auch Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und das moderne Freizeitbad sind schnell erreichbar. Die historische Frankenberger Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder, Rad- und Wanderwege einen hohen Freizeitwert und sorgen für eine ausgezeichnete Lebensqualität.Diese gepflegte Immobilie verbindet eine solide Bauweise, mit diversen Modernisierungen, großzügige Platzverhältnisse und ein herrlich eingewachsenes Grundstück mit einer begehrten Wohnlage. Sie bietet die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und individuelle Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.