Klassische Stadtwohnung in Hamburg-Uhlenhorst – 4½ Zimmer, drei Balkone und Garage

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1913.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,71 m² und umfasst 4½ Zimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine separate Küche, Bad/WC und großzügier Diele. Besonders hervorzuheben sind die drei zur Wohnung gehörenden Balkone, die den klassischen Grundriss um attraktive Außenbereiche ergänzen. Die Raumstruktur entspricht dem Charakter einer großzügigen Hamburger Stadtwohnung: klar gegliederte Wohn- und Rückzugsbereiche, eine separate Küche und ein für die Wohnungsgröße angemessenes Platzangebot schaffen gute Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Ergänzend wird eine separat im Teileigentum geführte Doppel-Garage mitverkauft. Wohnung und Garage sind grundbuchrechtlich eigenständige Einheiten. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, einen Gewerbeanbau im Erdgeschoss und Hinterhof, sowie eine bereits erwähnte Garage, die im Kaupreis enthalten ist. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine organisierte Verwaltung.