3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit SW-Balkon & TG-Stellplatz – Hamburg-Heimfeld

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses besticht durch ihren sonnigen Süd-West-Balkon und einen großzügigen Grundriss. Die ruhige Lage in Hamburg-Heimfeld bietet eine hohe Wohnqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Im Kaufpreis enthalten: Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Raumaufteilung
Die Diele bildet den zentralen Erschließungsbereich und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur Küche und zum SW-Balkon überzeugt. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC sind ebenfalls vom Flur erreichbar. Ein separater Abstellraum ergänzt die ohnehin großzügige Raumaufteilung.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Badkonzept ab.

Ausstattung & Zustand
Die Wohnung entspricht in ihrer Gestaltung dem Geschmack der Bauzeit. Küche sowie die Fußböden im Wohn- und Essbereich, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer sind zu modernisieren – eine Gelegenheit, die Wohnung ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Besichtigung
Die Wohnung ist am 31.10.2026 oder am 07.11.2026 zwischen 11:00–16:00 Uhr zu besichtigen – ohne Voranmeldung. Ich beantworte Ihre Fragen gerne vor Ort.

Privatverkauf – keine Maklerprovision. Von Makler-Anfragen bitte ich abzusehen.