Möblierte Singlewohnung, 1 Zimmer (25 m²) mit Balkon in Erlangen-Nord

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Erlangen bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Gebäude und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine überschaubare Wohnung in gefragter Lage suchen.Der Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung und wird durch eine offene Küche ergänzt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattungsqualität. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 6.000,00 € und macht das Objekt besonders für Kapitalanleger interessant, die eine vermietete Wohnung in Erlangen erwerben möchten.Ausstattungsmerkmale im Überblick:- 1-Zimmer-Etagenwohnung- Ca. 25 m² Wohnfläche- Baujahr 1994- Gepflegter Zustand- Offene Küche- Balkon- Badezimmer- Unterkellert- Aktuelle Jahresmiete: 6.000,00 €