Frisch saniertes 1-Zimmer-Apartment mit Südost-Balkon – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in der Bremer Neustadt

Dieses helle 30 qm große und optimal geschnittene 1-Zimmer-Apartment in der Bremer Südervorstadt / Neustadt wurde gerade frisch und aufwendig saniert. Es bietet eine charmante Wohnatmosphäre in einem lebendigen Stadtteil.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit einem modernen Klick-Vinylboden in Holzoptik. Dank großer Fenster und einer großzügigen Balkontür fällt besonders viel Tageslicht ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen Südost-Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof – ideal für einen Kaffee am Morgen oder zum Abschalten nach Feierabend. Fest installierte Jalousien sind vorhanden, sodass sich die Wohnung auch komplett abdunkeln lässt.

Die Einbauküche ist mit Ceran-Kochfeld, Elektroherd und Spüle sowie einem neuen, extra leisen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet – ideal für ungestörten Schlaf. Das frisch modernisierte Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, WC und helle Fliesen.

Ausstattungshighlights:

• Erstbezug nach umfassender Sanierung (2026): Frisch verputzte Wände, neue Innentüren, moderner Heizkörper und neue Bodenbeläge.
• Lichtdurchflutete Räume mit fest installierten Jalousien an allen Fenstern.
• Sonniger Südost-Balkon mit ruhigem Blick in den grünen Innenhof.
• Einbauküche inkl. Kochfeld, Backofen und flüsterleisem Kühlschrank.
• Beleuchtung: In der gesamten Wohnung sowie auf dem Balkon sind bereits moderne Lampen angebracht.
• Großzügiger Stauraum durch abschließbares Dachgeschoss-Abteil UND eigenen Kellerraum.
• Fahrradfreundlich: Der Keller besitzt einen zusätzlichen Hintereingang, was das Unterbringen eines Fahrrads im eigenen Kellerraum vereinfacht.
• Waschmaschinenstellplatz mit eigenem Zähler im Gemeinschaftskeller.
• Energieeffizienz: Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1953) wurde energetisch aufgewertet (neuer Etagenheizkessel 2015, Dachdämmung 2018, neuer Heizkörper 2026).

Lage:
Das Objekt befindet sich in der ruhigen, aber zentral gelegenen Euckenstraße im beliebten Stadtteil Neustadt (Südervorstadt). Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Die Haltestelle Schleiermacherstraße (BSAG-Linie 6) ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung zur Innenstadt, zum Hbf, zur Hochschule und Uni sowie zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, lebendige Cafés und Restaurants liegen in direkter Umgebung. Perfekt für Singles, Berufstätige, Pendler und Studierende.

Konditionen:

• Bezugsfrei: 01.11.2026
• Nettokaltmiete: 380 EUR
• Betriebskosten (Vorauszahlung für kalte Nebenkosten): 90 EUR
• Gesamtmiete: 470 EUR
• Heizung & Strom: Da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, meldet der/die MieterIn den Strom sowie die Heizkosten (Gas für Heizung und Warmwasser) direkt beim Versorger an. Sie zahlen somit nur Ihren tatsächlichen, eigenen Verbrauch.
• Mietkaution: 1.140 EUR (3 Kaltmieten)
• Mietvertrag: Transparenter Indexmietvertrag (Kopplung an den offiziellen Verbraucherpreisindex) mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.
• Ausschließlich an Nichtrauchende zu vermieten.

Kontakt:
Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich über das Portal mit einer kurzen Vorstellung (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin). Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.