Großzügiges möbliertes Wohnen auf Zeit | Fürth-Zentrum | Garage optional

Zentral wohnen, großzügig leben – mit ungewöhnlich viel Freiraum und Privatsphäre.**

Zur Untervermietung steht ein helles, vollständig möbliertes Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 25 m² in einer gepflegten, modernisierten 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt rund 80 m² Wohnfläche – unmittelbar an der Fürther Freiheit, mitten im Zentrum von Fürth.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug. Große Fensterflächen mit Blick auf die Fürther Freiheit, viel Tageslicht und eine großzügige Raumaufteilung schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.

**Wohnen und Ausstattung**

Das angebotene Zimmer verbindet einen komfortablen Wohnbereich mit einem vollständig eingerichteten Schlafbereich. Zur Möblierung gehören ein Bett, Sofa, Sessel, Tisch, Fernseher sowie Regal- und Schrankelemente.

Die separate, helle Küche ist funktional und vollständig ausgestattet. Sie bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum, einen Gasherd mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine sowie einen Essplatz direkt am Fenster.

Innerhalb der Wohnung befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches, separates WC. Eine Waschmaschine und WLAN stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Zimmer verfügt über einen schmalen Austrittsbalkon; eine Fahrradunterstellmöglichkeit ist bei Bedarf vorhanden.

**Besonders viel Privatsphäre – keine klassische Wohngemeinschaft**

Als Hauptmieter lebe und arbeite ich überwiegend im Ausland. Dadurch steht die Wohnung dem Untermieter über längere Zeiträume weitgehend allein zur Verfügung – mit entsprechend viel Ruhe, Platz und eigenständiger Nutzung der gemeinschaftlichen Räume.

Lediglich bei meinen gelegentlichen Aufenthalten in Deutschland nutze ich mein separates, nicht mitvermietetes Zimmer. Es gibt keine weiteren Mitbewohner.

Gesucht wird eine zuverlässige Einzelperson, die eine gepflegte Wohnumgebung und diese unkomplizierte Wohnsituation zu schätzen weiß.

Das Angebot eignet sich insbesondere für Berufstätige, internationale Fachkräfte, Expats oder Menschen, die für einen begrenzten Zeitraum eine gut ausgestattete Unterkunft in der Metropolregion Nürnberg–Fürth–Erlangen suchen.

**Lage – unmittelbar an der Fürther Freiheit**

Die Lage gehört zu den besonderen Vorzügen dieses Angebots: Direkt an der Fürther Freiheit gelegen, sind nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. U-Bahn, Busverbindungen und Fürth Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an Nürnberg, Erlangen und die gesamte Region.

Der Fürther Stadtpark liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Erholung mitten in der Stadt.

**Eigene Garage optional**

Zusätzlich kann eine separate Garage in einem Garagenhof unmittelbar an der Fürther Freiheit angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Tor mit Fernbedienung.

Gerade in dieser zentralen Innenstadtlage ist ein eigener, jederzeit verfügbarer Garagenplatz ein besonderer Komfortvorteil.

Die Hausgemeinschaft ist überschaubar, viele Nachbarn kennen sich untereinander. Ein freundlicher, respektvoller und rücksichtsvoller Umgang miteinander wird im Haus geschätzt und gepflegt.
**Mietkonditionen**

Monatliche Miete: **750 € einschließlich Nebenkosten und WLAN**

Eigene Garage optional: **110 € monatlich**

Kaution: **1.200 €**

Verfügbar ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung.

Die Untervermietung erfolgt zunächst für einen gemeinsam vereinbarten Zeitraum; eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich.

Anfragen auf Deutsch oder Englisch sind willkommen.

Unter bestimmten Voraussetzungen ist nach Absprache auch eine weitgehend alleinige Nutzung der Wohnung denkbar.

Bitte teilen Sie bei Interesse kurz mit, wer Sie sind, was Sie beruflich machen, ab wann und für welchen Zeitraum Sie eine Unterkunft suchen und ob Sie die Garage benötigen.