Vier Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – Historisches Wohnhaus mit Charme in Kenzingen

Dieses charaktervolle Vierfamilienhaus befindet sich in markanter Ecklage und vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst ca. 248 m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohneinheiten über vier Etagen verteilen. Die drei zugehörigen Grundstücke bieten zusammen eine Fläche von ca. 575 m². Neben der Nutzung als Mehrfamilienhaus eignet sich die Immobilie auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus.Besonders hervorzuheben ist das historische Holztreppenhaus, das den ursprünglichen Charme des Hauses unterstreicht.

Die Wohnräume überzeugen durch eine gemütliche Atmosphäre, teilweise sichtbare Holzbalken und traditionelle Holzelemente. Ein Kamin sowie ein Kachelofen sorgen für zusätzliche Behaglichkeit. Die Küchen sind funktional ausgestattet, während die Badezimmer je nach Wohneinheit über Dusche oder Badewanne verfügen. Im Dachgeschoss schaffen Holzverkleidungen und Dachschrägen ein wohnliches Ambiente. Der Keller bietet zusätzliche Nutzflächen sowie eine Sauna.

Eine Besonderheit ist der gegenüberliegende Garten, der einen geschützten Rückzugsort im Grünen bietet. Auf einem weiteren Grundstück befinden sich zudem drei Garagen.Ob als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus: Die Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der teilweise modernisierungsbedürftige Zustand bietet dabei Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und eine behutsame Weiterentwicklung des historischen Bestands.