1 Zi.-Whng. (35 qm) mit Terrasse, Garage und Schuppen in Wardenburg

26203 Wardenburg
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m²
Frei ab
1. Januar 2027

Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.27 an ruhige Einzelperson (möglichst NR) zu vermieten. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung.  
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend an einer verkehrsberuhigten Straße. Sie hat eine Terrasse, ein größerer Gemeinschaftsschuppen (teilweise unterkellert) sowie eine Garage sind vorhanden.
In dem Wohnhaus befinden sich insgesamt zwei Wohneinheiten.
 
Die KM beträgt 350 €, Heizung ca. 60-70 € (je nach Heizverhalten/Gaspreisentwicklung) sowie NK ca. 60 € (ohne Strom)  jeweils Monatsbeträge.
Bei den NK wurde ein Wasserverbrauch von 42 Kubikmeter jährlich zugrunde gelegt, dies kann natürlich angepasst werden.   
 
Die Anmietung einer Garage ist für 30€ möglich.
Ein Kompressor zur Reifendruckkontrolle und Luftbefüllung steht gratis zur Verfügung. 

Bei Interesse bitte ich um Nachricht mit aussagekräftiger Vorstellung, den gewünschten Einzugstermin und Ihre Kontaktdaten an.
Für Planungszwecke bitte ich noch um Mitteilung, ob für folgendes Platzbedarf besteht sowie über Kommunikation etc. 
Die folgenden Angaben sind rein informativ für mich und haben keinen Einfluss auf meine Entscheidung. Ich als Vermieter wohne auf dem Hintergrundstück
und benötige die Infos für die künftige Unterbringung meiner Sachen wie Gartengeräte etc..
 
Mobilität
a) PKW und/oder motorisiertes Zweirad vorhanden bzw. Kauf geplant?
b) Fahrrad
 
Kommunikation und Fernseher
a) Festnetztelefonie erforderlich/gewünscht?
b) Fernseher vorhanden mit entsprechenden gängigen Empfangsanschlüssen?
c) Internetnutzung erfolgt wie?
 
Es wird sich um einen zeitlich befristeten Mietvertrag (§ 575 BGB) bis ca. zum 30.04.2029 handeln. 
Ein Haustier ist nicht möglich.
 
Ich freue mich über Ihr(e) Interesse/Nachrichten. Bitte haben Sie Geduld.

350 € Kaltmiete
Nebenkosten120 €
Warmmiete470 €
Objekt-Nr. 261KYXC6CRHD

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Oktober 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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