Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in toller Lage

Nähe Schloss Bellevue, Innenministerium, Spreeufer; fußläufig zum Hauptbahnhof. - Eine Investition fürs Leben!
Diese praktische und helle Wohnung liegt verkehrsgünstig zwischen Hauptbahnhof und S-Bahnhof Bellevue am nördlichen Rand des Großen Tiergartens. Sie bietet damit alle Vorteile einer zentralen und gleichzeitig grünen Lage.
Spreeufer, Regierungsviertel sowie Restaurants und Geschäfte sind in nächster Nähe fußläufig zu erreichen.
Vom Balkon aus blickt man über die Baumwipfel hinweg auf die Siegessäule und die City West.

Schlafzimmer, Bad und Küche sind Richtung Norden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; Waschmaschinenraum und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Das Gemeinschaftseigentum ist in gutem Zustand. Im Jahr 2022 wurden alle Fassaden gedämmt und neu verputzt, die Balkone umfassend erneuert. (Diese Verbesserung ist im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt.)

Die Wohnung ist an ein verantwortungsbewusstes und solventes junges Paar vermietet.
Nettokaltmiete 7.752 Euro/Jahr

Falls Sie sich für das Angebot interessieren, bitte schreiben Sie mir ein paar Zeilen.
Verkauf von privat. Bitte keine Makleranfragen!