OHNE Erbpacht! Schönes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten freut sich auf Sie

Ein Haus ohne Erbpacht - und mit guten Gründen, genauer hinzuschauen.Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 wartet auf Menschen, die aus einem soliden Bestand ihr eigenes Zuhause machen möchten. Bezugsfrei, ohne Erbpacht und mit einem kleinen Garten bietet es eine gute Basis für alle, die lieber eigene Ideen verwirklichen, als sich in ein bereits fertig gestaltetes Wohnkonzept einzufügen.Das Haus verteilt sich auf zwei Wohnetagen plus Keller. Im Erdgeschoss führt der Wohnbereich hinaus auf die Terrasse und weiter in den Garten - leicht zu pflegen durch eine überschaubare Größe, sonnig ausgerichtet und genau richtig für einen Platz im Freien, ohne dass das Wochenende komplett der Gartenarbeit gehört.Auch im Obergeschoss geht es nach draußen: Ein gemütlicher Balkon in sonniger Ausrichtung ergänzt hier das Raumangebot und bringt ein weiteres Stück Freiraum ins Haus.Baujahrtypisch gibt es sicherlich Dinge, die ein neuer Eigentümer heute anders gestalten würde.

Gleichzeitig wurde bereits investiert: Die Fenster wurden 2004 erneuert, das Flachdach zuletzt 1993. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung.Und ein Punkt, der bei Häusern in Landwasser durchaus erwähnenswert ist: es ist eines der wenigen Grundstücke, das nicht im Erbbaurecht steht. Das Haus ist bezugsfrei - und damit bereit für die nächste Runde seiner Geschichte.Optional kann eine Einzelgarage im benachbarten Garagenhof mit erworben werden. Lediglich für die Garage besteht ein Erbbaurecht - verbunden mit einem niedrigen jährlichen Erbbauzins.