Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumgefühl und Südwest-Balkon in Ottobrunn

Die attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Ottobrunn und bietet außergewöhnliche Helligkeit, Raumhöhen und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung entstand im Zuge der Dachaufstockung im Jahr 1998 und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Wohnlichkeit. Mit lediglich sechs Wohneinheiten präsentiert sich das Haus in einem überschaubaren und privaten Rahmen.Besonders ansprechend ist das offene Raumgefühl, das durch den hohen Kniestock von ca. 2,20 m und die bis über 3 m reichenden Raumhöhen entsteht.

Die hellen Räume verleihen der Wohnung eine freundliche Ausstrahlung und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Dachgeschosswohnung.Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und verbindet Wohnen und Essen auf angenehme Weise. Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Parkett und Kork verstärken den wohnlichen Charakter der Räume.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Simens-Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer mit Fenster sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Der weitläufige Südwest - Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil ergänzen das Angebot. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.Die Wohnung wird zum 01.01.2027 bezugsfrei und öffnet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Perspektive.Eine gepflegte und besonders helle Dachgeschosswohnung, die mit einem gelungenen Grundriss überzeugt.