Charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit in Neumünster 2. OG

Innenstadtnahe, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist frisch gestrichen.

(Achtung bei mehr als einer Person steigen Nebenkosten!)

Ausstattung:
Laminat, Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube,

Geräumiges helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer zum Hinterhof mit begehbaren Kleiderschrank, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.

Ein großer Balkon zum Garten ist vorhanden und die Gartenmitbenutzung ausdrücklich gestattet.

Lage:

• Superzentrale Lage in Innenstadtnähe
• ideal auch für Bahnpendler Richtung Hamburg oder Kiel - Fußweg zum Bahnhof ca. 8 Gehminuten.
• Bushaltstelle 50 Meter entfernt
• Supermarkt (Penny) und Grundschule in nur 1 bis 2 Gehminuten
• Fußweg zur HolstenGalerie ca. 8 Gehminuten
• Fußweg zur Innenstadt (Großflecken) ca.10 Gehminuten
• Viele kleine Geschäfte, Ärzte, Apotheke, * Verkehrsberuhigte Straße ("Spielstraße")
• 4 öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus.
• weitere öffentliche Parkflächen in nächster Nähe

Die Hausgemeinschaft teilt sich die Übernahme der Gartenarbeiten (vor allem Rasenmähen).

In der Nachbarswohnung wohnt auch ein Kleinkind. Hier ist vermehrt mit Spielgeräuschen, fallenden Bauklötzen etc. zu rechnen. Auch in der darunter liegenden Wohnung leben Kinder.

Die Nebenkosten steigen bei mehreren Personen leicht.

Die Kosten für die Heizung werden direkt mit dem Gasversorger abgerechnet und sind in den hier angegeben Nebenkosten daher NICHT enthalten.

Vermietung ab 01.12 oder später:
Vorwiegend an Berufstätige sowie Rentnerinnen/Rentner mit entsprechend hohem Einkommen (Einkommensnachweis erforderlich).