Alstertal: Denkmalgeschütztes Reihenhaus von 1939 – viel Charme, Garten und Gestaltungspotenzial

• Erwerb für den Käufer courtagefrei!
• Denkmalgeschütztes Mittelreihenhaus, Baujahr 1939
• Frei lieferbar
• Bestandteil der historischen Gartenstadtsiedlung „Alsterhöhe“, aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz
• Ca. 293 m² großes Grundstück
• Sehr schöne, authentische Wohnatmosphäre mit historischem Charme
• Ruhige und grüne Wohnlage im Hamburger Norden
• Ca. 112 m² Wohn- und Nutzfläche einschließlich ausgebautem Spitzboden
• Vier gut geschnittene Zimmer im Erd- und Dachgeschoss
• Zusätzlich ausgebauter Spitzboden mit ca. 27 m² Fläche
• Klassische und funktionale Raumaufteilung
• Terrasse und eigener Garten mit attraktiver Südwest-Ausrichtung
• Direkter Zugang vom Erdgeschoss zur Terrasse und zum Garten
• Vollkeller mit umfangreichen Abstell- und Nutzflächen
• Vor wenigen Jahren vollständig neu gedecktes und gedämmtes Dach
• Fassaden und Mauerwerk in gutem Zustand
• Umfangreicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
• Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und zeitgemäßen Wohnkomfort

***Denkmalgerechte Modernisierungsmaßnahmen können unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich begünstigt oder öffentlich gefördert werden***