Erstbezug n. Sanierung – Charmante DG-Wohnung mit Einbauküche

Wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort

Diese ca. 60 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem 18. Jahrhundert. Nach einer grundlegenden Sanierung erwartet Sie hier ein besonderes Zuhause, das historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet.

Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird es durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit neuer, voll ausgestatteter Einbauküche und modernen Geräten sowie ein hochwertig ausgestattetes, neues Bad.

Auch bei der weiteren Ausstattung wurde Wert auf Qualität gelegt: Neue Heizkörper und hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Neben der regulären Gasheizung steht ein traditioneller Kachelofen zur Verfügung, der mit Holz oder Kohle beheizt werden kann.

Ausstattung und Besonderheiten

• ca. 60 m² Wohnfläche
• Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
• neue, voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten
• hochwertig ausgestattetes, neues Bad
• neue Heizkörper
• hochwertige Bodenbeläge
• Gasheizung
• zusätzliche Heizmöglichkeit durch einen Kachelofen (Holz- oder Kohlefeuerung)
• separate Abstellkammer mit Stromanschluss direkt neben der Wohnung (nicht in der Wohnfläche enthalten)
• Möglichkeit zur Wäschetrocknung auf dem Dachboden
• Mitbenutzung der Terrasse im Innenhof
• Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Brennholz

Die Wohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit einer umfassend erneuerten Ausstattung. Der Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im Innenhof zusätzlichen Freiraum bietet.

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