Mitten in Winterberg: Schöne helle Wohnung zu vermieten

Ihr neues Zuhause. Mitten in Winterberg.

Ab dem 01.01.2027 vermiete ich eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Haus Am Waltenberg 3, ganz nah am Marktplatz. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss; ein Aufzug ist vorhanden.

Auf 67 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und eine Diele.

Einbauküche günstig übernehmen:
Die vorhandene Einbauküche ist erst knapp drei Jahre alt. Der aktuelle Mieter möchte sie gerne zu einem sehr günstigen Preis abgeben. Eine Übernahme kann direkt mit ihm vereinbart werden; die Küche ist nicht Bestandteil der vermieteten Ausstattung.

Ausstattung:

• Aufzug
• Eigener Kellerraum ohne zusätzliche Kosten
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Glasfaser- und Kabelanschluss vorhanden
• Gas-Zentralheizung
• Haustiere nach Absprache

Mietkosten:
Kaltmiete: 560 € monatlich
Nebenkostenabschlag inklusive Heizkosten: 240 € monatlich
Gesamtmiete: 800 € monatlich
Kaution: 800 €

Strom wird direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl abgerechnet.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich für eine oder zwei Personen. Ich wünsche mir ein langfristiges Mietverhältnis. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist nicht vorgesehen.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 99,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr Gebäude 1974.