Helle, moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon, Einbauküche und 2 Stellplätzen

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 in Remseck am Neckar und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt.

Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Herd und Backofen sind vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen.

Ein besonderes Highlight ist die obere Wohnebene mit offener Galerie und einem zusätzlichen separaten Zimmer. Diese Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Ausstattung

Ca. 112 m² Wohnfläche

4 Zimmer auf zwei Ebenen

Maisonettewohnung mit offener Galerie

Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang

Balkon

Offene Einbauküche mit Herd und Backofen

Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper

Separates Gäste-WC

Gepflegter Vinylboden in den Wohnbereichen

Fliesen in Bad und Gäste-WC

Kunststofffenster

Gas-Zentralheizung

Eigener Kellerraum + Gemeinschaftskellerraum

Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz

Abgeschlossener Fahrradraum in der Tiefgarage

Hausmeisterservice inklusive Gebäudereinigung und Winterdienst

Vermietung unmöbliert

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Lage

Die Wohnung liegt in Remseck am Neckar im Großraum Stuttgart. Die Umgebung verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Der Neckar und die umliegenden Wege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld.

Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind Ludwigsburg, Stuttgart und weitere Ziele in der Region erreichbar.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Mietkonditionen und sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird privat sowie provisionsfrei vermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.570 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 230 € inklusive Heizkosten sowie 100 € monatlich für den Tiefgaragenstellplatz und den Außenstellplatz zusammen.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.900 €.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Herd und Backofen wird zur Nutzung überlassen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen, der beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.