Helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in schöner Wohnlage

**88 m² Wohnfläche | 630 € Kaltmiete | 780 € monatlich inklusive Nebenkosten**

Sie suchen eine schöne und geräumige Wohnung in angenehmer Wohnlage? Dann könnte diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Grünstraße genau das Richtige für Sie sein!

Bitte beachten Sie, dass nur Antworten beantwortet werden können, die mindestens folgende Angaben erhalten:

• Anzahl der Personen in Ihrem Haushalt
• Sind Sie berufstätig?
• Gehören Haustiere zu Ihrem Haushalt?
• zu welchem Termin suchen Sie eine Wohnung?

Die Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche im 2. OG und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und einen überdachten Balkon mit einem schönen Blick in die umliegenden Gärten.

### Ausstattung

• 3 gut geschnittene Zimmer
• Separate Küche mit großzügiger Küchenzeile (kann übernommen und erworben werden)
• Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Überdachter Balkon mit Blick in die Gärten
• Eigener Kellerraum
• Ca. 88 m² Wohnfläche

### Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einer schönen Wohnlage in der Grünstraße. Einkaufsmöglichkeiten, der Tierpark, das Evangelische Krankenhaus und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die zentrale und zugleich angenehme Wohnlage bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

### Mietkonditionen

• **Kaltmiete:** 630 € monatlich
• **Nebenkosten:** 150 € monatlich
• **Monatliche Gesamtmiete:** 780 €
• **Verfügbarkeit:** Zum nächstmöglichen Termin
• **Die Küchenzeile kann zum einmaligen Preis von 750 € erworben werden.

-**Kaution: 1.200 €

### Interesse geweckt?

Bitte beachten Sie, dass nur Antworten beantwortet werden können, die mindestens folgende Angaben erhalten:

• Anzahl der Personen in Ihrem Haushalt
• Sind Sie berufstätig?
• Gehören Haustiere zu Ihrem Haushalt?
• zu welchem Termin suchen Sie eine Wohnung?

Gerne können anschließend weitere Informationen ausgetauscht und ein Besichtigungstermin abgestimmt werden.