Linden: Großzügiges Wohnhaus mit Scheune und vielfältigen Möglichkeiten!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Linden (Westerwald) überzeugt durch großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Ideen. Auf einem ca. 899 m² großen Grundstück bietet die Immobilie aus dem Baujahr ca. 1965 rund 215 m² Wohnfläche. Das massiv errichtete Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und verfügt zusätzlich über einen Spitzboden sowie einen Keller. Es wurde größtenteils modernisiert.Die Wohnbereiche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Ein Kamin im Erdgeschoss und ein Pelletofen im Dachgeschoss sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Badezimmer auf allen drei Wohnebenen, Küchen im Erd- und Obergeschoss sowie eine barrierefreie Dusche im Erdgeschoss ergänzen die Ausstattung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohn- und Rückzugsbereiche.Eine Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Garten sowie ein Balkon im Obergeschoss und ein Fensterbalkon im Dachgeschoss bieten attraktive Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen.Ein besonderes Plus ist das Nebengebäude mit Scheune, zwei Garagen und einem großzügigen Abstellraum.

Eine vom Obergeschoss aus zugängliche Empore erweitert die Nutzfläche. Keller, Spitzboden, ein Lastenaufzug für Pellets und sechs Solarthermie-Kollektoren runden das Angebot ab.Darüber hinaus bietet die Immobilie interessantes Entwicklungspotenzial: Denkbar wäre, das Erdgeschoss und die darüberliegenden Etagen perspektivisch zu zwei separaten Wohneinheiten auszubauen. Dies eröffnet Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Die baurechtlichen Voraussetzungen sind hierfür zu prüfen.Ob für Familien mit hohem Platzbedarf, Paare, die großzügiges Wohnen schätzen, oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.