Traumhafte Erdgeschosswohnung – 100 m² – 40 m² Terrasse – Panoramablick – Cham

Traumhafte Erdgeschosswohnung – 100 m² – 40 m² Terrasse – Panoramablick – Cham

Kaltmiete: 1.000 € monatlich (10 €/m²) zzgl. Nebenkosten

Großzügiges, modernes Wohnen mit wunderschönem Panoramablick in Cham-Altenstadt!

In einem umfassend sanierten Dreifamilienhaus erwartet Sie eine attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem herrlichen Ausblick.

Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine großzügige Aufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung

• 3 geräumige Schlafzimmer
• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckendem Panoramablick
• Großzügige Küche
• 2 Badezimmer mit Duschkabinen
• Ca. 40 m² große Terrasse mit wunderschönem Ausblick
• Separate Speisekammer
• Einbauküche vorhanden – kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden
• Neue, dreifach verglaste Fenster
• ✨ Umfassend sanierte Wohnräume
• Eigener Kellerraum
• Großer Garten zur Mitbenutzung

Das besondere Highlight

Die ca. 40 m² große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, entspannte Sommerabende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Das großzügige Wohnzimmer mit seinem beeindruckenden Panoramablick schafft ein besonders schönes Wohngefühl.

Heizung und Nebenkosten

Ölzentralheizung mit verbrauchsabhängiger Heizkostenabrechnung.

Separate Strom- und Wasserzähler ermöglichen eine individuelle Verbrauchserfassung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Cham-Altenstadt in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mietpreis

Kaltmiete: 1.000 € monatlich

Nebenkosten: zusätzlich, nach Vereinbarung der Vorauszahlung.

Einbauküche auf Wunsch gegen Aufpreis.

✨ Ideal für Familien

Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer großen Terrasse bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Parkmöglichkeiten und Haustiere:

• Garage inklusive Stellplatz: 100 € monatlich
• Separater Stellplatz: 50 € monatlich
• Kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
• Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erwünscht. Eine Haltung ist nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung möglich.

Interesse?

Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung mit der Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation und Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.