Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug und Tiefgarage in zentraler Lage von Weiden mit 59,0 m² Wohnfläche zu vermieten

Kaltmiete: 490,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €

Diese gepflegte und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Weiden i. d. OPf., in der Frauenrichter Straße.
Das im Jahr 1991 errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt 22 Wohnungen. Sämtliche Etagen des dreigeschossigen Gebäudes sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung bietet auf ca. 59,0 m² einen offenen und großzügigen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet, während in den übrigen Bereichen hochwertige Fliesen verlegt sind.

Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ausstattung
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und bereits mit einer Spülmaschine und einem Induktionskochfeld ausgestattet.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2006 komplett saniert. Im Zuge der Renovierung wurden auch die Türblätter erneuert. Die Badmöbel sowie der zur Wohnung gehörende Esszimmertisch wurden ebenfalls 2006 individuell angefertigt.

Die ursprünglichen Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung. Die Fenster im Wohnzimmer sowie die Balkontür wurden im Jahr 2026 mit Dreifachverglasung erneuert.

Zur Wohnung gehören außerdem eine ca. 2,5 m² große Abstellkammer mit Regalen, ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.