Helle 4-Zimmer-Wohnung am Schlosspark Pankow: 130 m², 2 Balkone, Aufzug, bezugsfrei

Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 2013, in der Ossietzkystraße in Pankow, zwischen Breite Straße und Schlosspark.

Herzstück ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit gut 57 m². Dank des Ostbalkons an der Küche und des Westbalkons am Wohnbereich fällt von morgens bis abends Licht in die Wohnung: Morgensonne in der Küche, Nachmittags- und Abendsonne im Wohnbereich.

Eine Schiebetür trennt den Wohn- und Essbereich vom Zimmer- und Badtrakt. So entsteht ein ruhiger Rückzugsbereich, während der offene Wohnbereich für Gäste und Familie bleibt. Die beiden großen Zimmer mit je rund 20 m² eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Dazu gibt es ein Bad mit ebenerdiger Dusche, separater Badewanne und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Diele.

Barrierefrei zugänglich: schwellenlos per Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung, ebenerdige Dusche.

Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholzparkett (Eiche), dreifach verglaste Fenster, hohe Decken, Kellerabteil. Die Einbauküche mit Kochinsel (Herd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühleinheit, Spülmaschine) kann übernommen werden.

Lage: Einkaufsmöglichkeiten an der Breite Straße, Schlosspark in direkter Nähe, S-Bahnhof Pankow und Tram mit Anbindung nach Prenzlauer Berg und Mitte.

Eckdaten: Wohnfläche ca. 129,71 m² (Balkone zu 50 % angerechnet) · 4 Zimmer · 2. OG · Baujahr 2013 · bezugsfrei · zentrale Pellet-Heizung mit BHKW · Hausgeld 393 € monatlich

Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz (Teileigentum) mit direktem Aufzugszugang, optional für 30.000 € zusätzlich erwerbbar.

Energieausweis: wird aktuell neu erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Kaufpreis: 799.000 € (VB) · provisionsfrei für den Käufer