3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Sasel von/an Privat

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet rund 80 m² Wohnfläche mit einer durchdachten, einladenden Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden öffnet sich zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für den täglichen Bedarf.
Das moderne Duschbad sowie das separate WC sind gepflegt und zeitlos gehalten. Die geräumige Diele mit integrierter Garderobe und praktischen Abstellkammern sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den gut strukturierten Grundriss.
Ein Kellerraum mit ca. 17 m² bietet reichlich Nutzfläche, ideal für Hobby, Vorräte oder Fahrräder.

Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus.
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgassenlage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Wohnblöcken mit insgesamt 24 Einheiten. Jeder Hauseingang umfasst nur sechs Wohnungen, was eine angenehme, private Wohnatmosphäre schafft. Pro Wohnblock stehen zudem eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein beheizter Trockenraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel im Alltag.

Fazit: Eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung mit Balkon, Parkettböden und viel Stauraum – eingebettet in eine Sackgassenlage und eine überschaubare, harmonische Wohnanlage. Perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Struktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Lage:
Die Wohnung in Sasel liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen des Alstertals. Der Saseler Markt mit Geschäften, Cafés und Wochenmarkt ist nur ca. 600 m entfernt, das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) erreicht man nach rund 1,8 km.
Familien profitieren von kurzen Wegen: Die Grundschule Redder liegt ca. 550 m entfernt, die Grundschule Alsterredder und das Gymnasium Oberalster (GOA) rund 1,3 km. Eine Kita befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Poppenbüttel (S1) mit direkter City-Anbindung ist ca. 2,5 km entfernt.
Für Sport und Freizeit stehen der TSV Sasel (ca. 600 m) sowie das hochwertige Meridian Alstertal Fitness & Spa in kurzer Distanz zur Verfügung.

Die umliegenden Grün- und Wasserflächen wie das Naturschutzgebiet Hainesch/Iland und das Alstertal bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Erholung in der Natur.
Kulturell bereichert das nahegelegene Sasel-Haus das Umfeld mit Konzerten, Theater, Lesungen und Kursen.

Fazit: Eine Lage, die urbanen Komfort, kurze Wege und naturnahe Erholung perfekt verbindet – ideal für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und ein hochwertiges Umfeld legen.