Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus ist bereit für ein neues Kapitel – am liebsten mit Menschen, die ihm weiterhin Leben, Liebe und viele schöne Geschichten schenken. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als cleveres Investment mit der Möglichkeit zur Nutzung als Mehrfamilienhaus oder als Eigenheim mit ganz neuen Ideen: Dieses Haus ist offen für vieles und wartet nur darauf, seine Vorzüge zu zeigen.
Das Haus besteht aktuell aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten, es bietet zudem das Potential, die oberen Wohnungen zusammenzulegen - ein separater Eingang ist vorhanden. So ist es sowohl für zwei Familien, eine große Familie oder als Miet- oder Ferienwohnung individuell zu gestalten. Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Einliegerwohnung, für diese besteht lebenslanges Wohnrecht einer sehr netten Dame.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden in den Jahren 2023 und 2025 umfassend renoviert, dazu gehören unter anderem die Böden, Fenster, Eingangstüren und das Gäste-WC. Die Einliegerwohnung wurde ebenfalls kürzlich modernisiert. Der weitläufige, gepflegte Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet einen wunderschönen Blick über den Ort.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im staatlich anerkannten Erholungsort Königstein - mit allem, was man zum Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Sportvereine, und mehrere Restaurants sind nicht weiter als einen Spaziergang entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Arztpraxis sowie ein Zahnarzt. Das beliebte Naturbad, ein besonderes Highlight von Königstein, ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zu den Städten Nürnberg, Bayreuth und Amberg macht den Ort besonders für Pendler interessant.
Und weil nicht jede Liebesgeschichte nach dem klassischen Muster beginnt, sind auch alternative Erwerbsmodelle wie beispielsweise ein Mietkauf denkbar.
Kurz gesagt: Dieses Haus sucht keinen perfekten Eigentümer, sondern jemanden mit Herz, Ideen und Lust auf gemeinsame Zukunftspläne. Vielleicht wartet es ja genau auf Sie?
Objektdaten
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