Top-Investment: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung (46 m²) mit Privatgarten

Die ideale Wohnung für Singles - auch für Kapitalanleger interessantDiese 2-Zimmer-Wohnung (ca. 46 m²) im Erdgeschoss verbindet eine kompakte Wohnfläche mit dem besonderen Plus eines eigenen Gartens (ca. 35 m²).Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 23 m²) öffnet sich zur Terrasse (ca. 11,2 m²) und ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet mit fast 13 m² angenehmen Wohnkomfort und gute Stellmöglichkeiten.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine überschaubare Wohnfläche mit eigenem Außenbereich schätzen.

Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant: Die kompakte Größe, der durchdachte Grundriss und die zentrumsnahe Lage schaffen attraktive Voraussetzungen für die Vermietung.Die QNG-Zertifizierung sowie der moderne Gebäudestandard ergänzen das Wohnkonzept um zusätzliche Qualitätsmerkmale. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar.Highlights:. 2 Zimmer / 45,9 m² Wohnfläche . Eigener Garten (ca. 35 m²) & Terrasse . Ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Aufzug & QNG-zertifiziert (Sonder-AfA möglich)