Architektur nach dem Bienenprinzip

Diese außergewöhnliche Immobilie in Lemförde verbindet großzügiges Wohnen, individuelle Architektur und ein außergewöhnliches Platzangebot mit vielfältigen Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.Das von einem Architekten geplante Wohnhaus wurde mit besonderem Augenmerk auf Großzügigkeit, Licht und eine klare räumliche Struktur konzipiert. Weitläufige Wohnbereiche, große Fensterflächen und die besondere Architektur schaffen ein offenes und repräsentatives Wohngefühl.Der derzeit als Wohnfläche ausgewiesene Bereich befindet sich im Erdgeschoss.

Hier stehen großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie weitere Räume für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene zur Verfügung. Die Verbindung zum Garten und die zahlreichen Blickachsen ins Grüne unterstreichen den offenen Charakter des Hauses.Eine besondere Perspektive eröffnet das Dachgeschoss: Der Bereich ist bereits weitgehend ausgestattet und bietet erhebliches Ausbau- und Nutzungspotenzial. Große, helle Räume, vorhandene Fenster und Zugänge sowie die bereits ausgeführte technische Infrastruktur bilden eine weit fortgeschrittene Grundlage.

Ein separates WC und ein nahezu fertiges Badezimmer (es fehlt im Wesentlichen nur die Badewanne) sind bereits vorhanden.Der große zusammenhängende Raum kann offen bleiben oder durch Leichtbauwände individuell gegliedert werden, etwa für weitere Schlafräume, Arbeitsbereiche, Gästezimmer oder Hobbyräume. Auch eine Erweiterung um bis zu etwa 300 m² nutzbarer Fläche erscheint nach den vorliegenden Angaben räumlich möglich. Eine verbindliche Aussage zur Genehmigungsfähigkeit oder zur anrechenbaren Wohnfläche ist damit ausdrücklich nicht verbunden.Ergänzt wird das Anwesen durch das ca. 3.175 m² große Grundstück mit aufwendig angelegtem Garten, altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und einem Gartenteich. Die großzügigen Außenbereiche schaffen Privatsphäre und geben dem Haus einen besonderen Rahmen.