Maisonette-Wohnung mit 110 m², Balkon und Garage – modernisiert ohne Makler

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer sowie der Balkon. Die obere Ebene bietet zusätzliche Flexibilität mit einem Büro oder Kinderzimmer, einem weiteren WC und dem Schlafzimmer.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie eine elektrische Markise am Balkon. Der Balkon wurde 2025 erneuert. Die Gas-Brennwerttherme der Etagenheizung wurde Ende 2017 ausgetauscht.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei eigene Kellerräume und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und einen komfortablen Stellplatz bieten.

Ausstattung und Highlights:

• Ca. 110 m² Wohnfläche
• Maisonette über das 2. und 3. Obergeschoss
• 3 Zimmer, Küche und zwei WCs
• Balkon, 2025 erneuert
• Elektrische Markise
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Kernsanierung im Jahr 2016
• Gas-Brennwerttherme, erneuert Ende 2017
• Zwei Kellerräume
• Eigene Garage

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit zusätzlichem Platz für Homeoffice oder Hobbys schätzen.