Zuhause mit viel Platz in Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung
Top Lage! Ruhig und zentral mit Garage und Blick in Garten mit altem Baumbestand

4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses 103 qm
großzügiger Balkon mit Blick in einen großen Garten
Stellplatz
Bad mit Tageslicht/Fenster
Gr. Keller
Wachküche mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
Küche/Einbauküche mit Geräte
Gäste-WC

Gerne für Familien mit Kindern

Architektenhaus, sinnvolle Raumaufteilung nach Sonnenstand bis ins kleinste Detail.
Das Haus wurde von einem Architekten geplant und bewohnt.Der Grundriss ist hell und freundlich, sehr großzügig und vor allem repräsentativ. Die Ausführung ist sehr solide und hochwertig. Baujahr 1960, grundlegende Sanierung 2023.

Die Küche wird mit Einbauschränken vermitet 60€ pro Monat; Geräten Cerankochfeld Backofen, Geschierrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefriefach.
Die Miete den Stellplatz beträgt 30€ pro Monat.

Die Wohnung ist gut geeignet für Paare mit 1-2 Kindern

Besonderheit: Morgens atemberaubende Aussicht auf Sonnenaufgang gegen Ost über das Tal hinweg.

Die Wohnung ist ab 01. Dezember verfügbar.
Die Wohnung kann nach kurzer Vorankündigung gerne besichtigt werden.
Kaltmiet: 1030,-€
Nebnekosten (Heizung, Kalt- und Warmwasser, Versicherungen, etc) ca. 400,-€

Energie:
modernste Öl-Brennwertheizung
Energieausweis vorhanden

Lage
74523 Schwäbisch Hall, Schwäbisch Hall (Kreis)
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Das Haus ist im Königsberger Weg, einem der schönsten und qualitativ hochwertigsten Viertel von Schwäbisch Hall mit großzügigen Gärten und altem Baumbestand. Das Viertel bietet eine spektakuläre Aussicht über die historische Altstadt.

Fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: kleiner Supermarkt, Kindergärten, Schulen (sowohl Grundschule alsa uch weiterführende Schulen), auch integrativer Kindergarten. Post, Bank, Zahnarzt und Geschäft für Bürobedarf in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Königsberger Weg ist eine ruhige Anwohnerstraße in Form einer Schleife ohne Durchgangsverkehr.