125 qm Maisonette- Wohnung mit Garten, Balkon & Klimaanlage

Lichtdurchflutete 125 m² Maisonette-Wohnung mit Garten, Balkon & Klimaanlage in Alt-Saarbrücken (Franzenbrunnen)

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive und sonnendurchflutete 125 m² große Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in Alt-Saarbrücken, direkt angrenzend an das begehrte Neubaugebiet Franzenbrunnen.
Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die 2026 neu eingebaute Klimaanlage mit zwei Split-Geräten (im Wohnzimmer und im Obergeschoss), die eine angenehme Kühlung der gesamten Wohnung an heißen Sommertagen garantiert.

Ausstattung im Überblick:

Wohnfläche: ca. 125 m² verteilt auf 2 Etagen (Maisonette)

Sanierung: Komplettsanierung im Jahr 2020

Klimatisierung: Moderne Klimaanlage (Baujahr 2026) mit 2 Split-Geräten (Wohnzimmer & DG) für ein perfektes Raumklima in der gesamten Wohnung

Einbauküche: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank inkl. Gefrierkombination und Spülmaschine

Bäder:
Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
Zusätzliches Gäste-WC

Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen; elegante Fliesen in Flur, Küche und den Bädern

Aussenbereich:
7 m² Balkon mit herrlichem Ausblick
100 m² eigener Garten mit Terrasse und Grillplatz – ideal für entspannte Stunden im Freien

Parken: Eigene Garage mit bequemem Funk-Magentöffner

Keller: Eigener Kellerraum mit separatem Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage in Alt-Saarbrücken (PLZ 66117), direkt am bekannten Neubaugebiet Franzenbrunnen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne, entspannte Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr und die Saarbrücker Innenstadt sind schnell und bequem erreichbar.