Mit Chance auf Wohnung in zentraler Lage: Helle Gewerbeeinheit mit 2 KFZ-Stellplätzen, Grün, etc.!

Die barrierefrei erreichbare, sich im Erdgeschoß befindliche, modern offen gestaltete Einheit stellt derzeit eine Gewerbeeinheit dar. Durch die vier Fenster auf der Westseite des Hauptraumes, die bodentiefe Fensterverglasung mit Zugang in die Grünfläche dort und die Frontverglasung, in welcher sich die Eingangstüre befindet, ist eine Raumaufteilung mit Flur, weiteren Räumen, Erweiterung der sanitären Anlagen, etc., denkbar. Genehmigungen von Behörden, etc., zu der geänderten Nutzung sind in Aussicht gestellt, und die Einholung obliegt dem potentiellen Käufer.Ebenso führt der Käufer den Umbau in eine Wohnung auf seine Kosten aus. Durch die Ecklage in dem Wohn- und Geschäftshaus sorgen auf der Westseite vier Fenster für viel Tageslicht.

Für einen freundlichen Empfang ist die Frontseite mit der Eingangstüre verglast. Rückseitig führt an die frische Luft und in den Grünstreifen zum Nachbargebäude hin, eine Türe in der Glasfront mit Oberlichte.Das WC hat einen Vorraum mit Handwaschbecken.Beim Bodenbelag im Hauptraum handelt es sich um angenehm begehbaren, pflegeleichten und strapazierfähigen Vinyllaminat.Zu dieser Gewerbeeinheit gehören zwei KFZ-Stellplätze im Freien.